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在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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8.不向孩子說謊：答應了一定要做到，否則孩子以後不相信人，一生都會孤獨。4.不幫孩子報補習班：與其讓孩子覺得學習是為了分數，不如把錢省下來全家一起出去看看。比如陳美齡的大兒子喜歡魚土地貸款土地借款，他們幾乎去遍了全日本的水族館。
2.不用物質獎勵孩子：物質的獎勵，很容易乏膩，陳美齡認為，獎勵應該要是一件好玩的事、家庭交流的事，比如跟男孩子說：「做得好，就可以幫爸爸化妝！」
以下為陳美齡認為家長不可以做的十件事
6.不反對高中戀愛：孩子才9歲，陳美齡就教他們性教育，她認為戀愛可以學習愛與被愛，但一定要有責任感。她笑著說，看得出來兒子高中戀愛的時候很高興。
9.不因工作忽略孩子：家長與孩子的相處，五分鐘也是天堂，對孩子影響很大。她說，兒子到現在還記得小時候曾經一起玩的遊戲。
5.不幫孩子做選擇：懂得自己選擇很重要，陳美齡從小就從生活中讓孩子練習。她分享，孩子高中的時候想去美國留學，陳美齡當然希望他選前兩名的學校，但兒子卻決定要去第七名的，因為每個新生都會分配到一匹馬，「孩子讀得很高興，學校也教得很好，他的選擇是對的。」
3.不制訂每天時間表：許多父母會要孩子做好功課才能玩，但陳美齡說：「做功課也是玩，玩的時候也是學習。」她帶孩子在下雨天跑去公園玩，然後讓孩子思考為什麼會下雨——當孩子能從感受中學習，他會學得快、而且不覺得辛苦，有興趣去找答案。
1.不和別人家孩子比較：陳美齡說，孩子的自我肯定非常重要，如果常被比較，他的潛力可能就不會被看到；倘若他較其他孩子優，那他就可能看不起別人。
7.不打罵小孩：陳美齡說，用打的效果很快，孩子馬上就不做了，但他沒有真正學到。她說，一定要跟孩子說清楚，自己最長曾說到8個鐘頭，兒子就說還不如被打。
昔日香港歌手陳美齡為史丹佛教育學博士，現居日本。她婚後育有三個兒子，且全都進入史丹佛大學就讀。陳美齡接受中國媒體「一条 Yitiao」訪問，分享為人父母絕對不可以做的十件事，短短不到6分鐘的訪談影片，在臉書獲得十萬讚，許多人留言分享自己的想法，也有人提出反思。
10.孩子發問的時候，絕不讓孩子等：她分享，有次煮飯的時候，兒子跑來問為什麼天是藍的，陳美齡說，「我根本答不了，可我就是把火關了，跟他說『你問得真好，等下我們一起去找答案』。」
影片最後，陳美齡分享她的教育目標：「教育是教給孩子工具，讓他們去尋找夢想。要是失敗了，他們也不會氣餒，會繼續找別的夢想。如果他們成功了，他們也會謙虛與分享。」
訪談影片引起熱烈討論回響。許多人留言羨慕陳美齡的農地借款農地貸款孩子有這樣的母親，憶起自己的生長，「我父母成功做到了她說的所有反面。」另外有網友反思：難道高學歷就代表了教育好？但也有人認為這樣想可能誤解了受訪者，陳美齡所說的重點不在如何培養高學歷小孩，而是家長如何讓孩子健康愉快的成長。B5C7A6A89DF892FD
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